Чем лучше отделать подвал в частном доме

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Чем лучше отделать подвал в частном доме
СОДЕРЖАНИЕ

Ключевые моменты в отделке подвала частного дома

Практически каждый второй частный дом оборудован подвалом. Многие оставляют ему роль подсобного помещения, гаража или погреба, не задумываясь о том, что в нем кроются дополнительные квадратные метры, которые могут принести пользу.

Проявите немного фантазии, подберите приятный дизайн подвала, и вы сможете превратить его в просторную и функциональную комнату. Какую? Выбирать вам.

Жилые помещения

Вот несколько идей переоборудования подвального помещения в уютное и полезное жилое пространство:

  • Для ценителей хорошего вина в подвале частного дома можно обустроить специальный винный погребок с большим количеством стеллажей и деревянными кадками.
  • Хорошая система вентиляции позволит организовать в нижней части дома тренажерный зал. Если площадь позволяет, пространство можно поделить на зоны с помощью перегородок. Рядом с тренажерным залом можно разместить небольшой бассейн или детскую игровую комнату.
  • Заядлые тусовщики могут поставить в подвальном помещении барную стойку, покрыть стены шумоизолирующим материалом, установить качественную аудиосистему и приглашать гостей хоть каждый день. А светомузыка и диско-шар превратят эту комнату в настоящий мини-клуб.
  • Киноманов и геймеров порадует устроенный в подвале медиацентр. На стену можно повесить большой экран, рядом поставить игровую приставку, а по периметру комнаты развесить трехполосные колонки. Свободное пространство можно заполнить удобными креслами, диванами и невысокими столиками, а пол застелить теплым и пушистым ковром. Эта комната превратится в самое любимое место в доме.

Спланировав интерьер цокольного этажа в частном доме, можно превратить его в полезное и уютное помещение:

  • В подвале можно оборудовать спортивный детский уголок, игровую комнату и даже тренажерный зал.

  • Если позволит площадь, можно установить бильярд.

  • Подвал можно превратить в домашний кинозал, даже не нужно организовывать дополнительное затемнение. Повесьте на стене большой экран, разместите хорошую аудиосистему. Расставьте удобные диваны или кресла, пару невысоких столиков. На пол положите теплый и пушистый ковер. Это станет любимым местом отдыха в доме. Кстати, можно расставить удобные кресла-груши, сделанные своими руками. Вполне стильно и бюджетно. О том, как самостоятельно сшить такое кресло, прочтите здесь.
  • Если вы любите компании, музыку, тусовки, то подвал идеально подойдет для этого. Покройте потолок и стены шумоизоляцией и безбоязненно устанавливайте аудиосистему. Дополните интерьер барной стойкой, регулируемой подсветкой, установите лазерный светодиодный проектор. В результате получится мини-клуб, приглашайте гостей.

  • Если у вас есть виноградник, и вы винодел, да даже просто ценитель вина — устройте винный погреб. Поставьте стеллажи, деревянные бочки. Как оборудовать винный погреб, читайте здесь.
  • Если помещение достаточно большое, можно установить каркасный бассейн и проводить закаливание круглый год.

  • В подвале можно разместить и оборудовать рабочий кабинет или спальню.

Над бильярдным столом необходимо организовать равномерное потолочное освещение; в остальной части цоколя можно обойтись точечными светильниками либо бра. Кроме бильярдного стола лаунж зону часто оснащают мягким уголком, небольшим столиком и баром, создавая комфортные условия для дружеских посиделок.

Домашний зал развлечений.

Простор удаленность от жилой зоны = идеальное место для создания парка развлечений. Обустраивая кинозал или игровую зону с автоматами и приставками в подвале, можно сразу отсечь громкие звуки от спальни, гостиной или детской. Кроме электроники в цоколе размещают мягкий уголок и по возможности небольшой холодильник для удобства при просмотре фильмов.

Мастерская, комната для хобби.

Схема приямка подвала

Дизайн подвала дома можно спроектировать с учетом увлечений домочадцев. Игра на барабанах (скрипке, фортепиано, трубе и т.д.) мешает вашим близким расслабиться? Не беда: создайте собственную музыкальную студию в цоколе – более изолированного места вряд ли удастся найти! Разумеется, подвал можно превратить в художественную мастерскую, уголок моделирования, мастерскую по ремонту и. Идеи оформления подвала в частном доме также разнообразны, как и хобби.

2 п. 2 ст. 235 и п. 1 ст. 290 ГК РФ, а также ст. 36 ЖК РФ на праве общей долевой собственности принадлежат помещения, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Подвал — это большое пространство, которое часто используется для хранения ненужных вещей, реже — как погреб, бойлерная. Плохо выполненная отделка, отсутствие гидроизоляции стен и пола становятся причиной того, что цокольный этаж превращается в сырое помещение с плесенью и неприятным запахом. Приложив определенные усилия, можно из самого обычного подвала сделать необычайно уютное пространство для отдыха.

Схема приямка подвала.

Проявив немного фантазии и терпения, из цокольного этажа можно сделать большой и просторный современный тренажерный зал, создать своими руками уютный погребок для хранения любой коллекции вин и даже поставить небольшой бассейн, который станет любимым местом для отдыха.

Прежде всего, подвал — это свободное пространство, которое можно задействовать с пользой.

Ни в коем случае не стоит превращать его в кладовку и сваливать туда весь ненужный хлам. Полезную площадь можно использовать по-другому, сделав там мастерскую, тренажёрный зал или винный погреб.

В любом случае понадобится качественная отделка, которая имеет определённые особенности и немного отличается от работ с жилыми комнатами.

Цокольный этаж больше других предрасположен к атакам возбудителей грибка и плесени. В результате этого может появиться устойчивое ощущение сырости, которое может легко просочиться в жилые помещения. Это не только доставит дискомфорт проживающим, но и может стать причиной серьёзных проблем со здоровьем. Спасти ситуацию может только грамотная отделка подвала в частном доме с использованием материалов, устойчивых к агрессивной среде.

Для создания комфортной обстановки обязательно потребуется утепление. Учитывая специфику подвала, выполнять его придётся изнутри. Также необходимо позаботиться о гидроизоляции, а в особо тяжёлых случаях не обойтись без качественной системы дренирования.

При обустройстве подвала важно сделать грамотную планировку и разбить пространство на функциональные зоны. Идеально, если в помещении достаточно просторно и в нём отсутствуют простенки, разбивающие его на маленькие комнатки. В этом случае стоит полностью перепланировать площадь, постаравшись использовать её максимально рационально.

Выделим три крайне важных момента, которыми не стоит пренебрегать при отделке подвала в частном доме:

  • Залогом чистоты и сухости в подвале является дренаж. Проще всего сделать засыпку по периметру дома керамзитом. В случае близкого залегания грунтовых вод понадобиться так называемый водонепроницаемый пояс. Он выполняется из бетона и представляет собой по сути ещё один фундамент, при этом обеспечивает прекрасную защиту не только от грунтовых вод, но и от осадков.
  • Отличный результат даёт использование гидроизоляционных составов. Их можно использовать как на внешней, так и на внутренней стороне. Перед нанесением стоит тщательно обследовать поверхность на предмет наличия на ней больших трещин, сколов или загрязнений. Современные гидроизоляционные средства имеют хорошую адгезию, но при работе с ними нужно следовать рекомендациям производителя.
  • При утеплении подвального помещении необходимо использовать только те материалы, которые имеют повышенную устойчивость к влаге. Благодаря этому свойству вы сможете добиться комфортного микроклимата и навсегда забыть о сырости и неприятном «подвальном» запахе.

После завершения работ по утеплению и гидроизоляции можно приступать к окончательной отделке подвала в частном доме. Вариантов более, чем достаточно, и теперь вам предстоит решить, что вы хотите получить от помещения. Если это будет котельная или мастерская, то вполне сгодится простая кирпичная стена или слой штукатурки.

Решили обустроить спортзал — придётся подумать о полах и дополнительной вентиляции. Оптимальным решением в этом случае будет установка системы кондиционирования воздуха, которая обеспечит комфортные занятия. В качестве настила можно использовать ударопрочный ламинат. Благодаря защитным свойствам он без проблем справится с высокими нагрузками.

Доступ солнечных лучей в цокольный этаж ограничен, поэтому здесь необходимо правильно расположить точеные приборы освещения. Наилучшим решением будут потолочные светильники с люминесцентными и led-лампами. При малой мощности они дают хороший световой поток, поэтому вся площадь будет равномерно освещена.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Поддерживать комфортную температуру до наступления устойчивых холодов можно с помощью кондиционера, а на зиму лучше обзавестись электроконвекторами или обогревателями с инфракрасными лампами. Второй вариант лучше для мастерской, потому что инфракрасный поток действует на конкретное место, а обогревать всё помещение в этом случае нет смысла.

Подвал может стать отличным дополнением в любом доме. При грамотном подходе, вы сможете реализовать достаточно хороший проект.

Фото подвала, обустроенного под бильярдную

Раньше подвалы использовали как огромные склады под ненужный мусор. Его не обустраивали, не следили за температурой, внешним видом и влажностью.Все это привело к тому, что сегодня желающим получить дополнительные жилые метры в доме приходиться как следует постараться, чтобы провести ремонт подвальных помещений.

Чем отделать стены в сыром помещении. Предпочтительные материалы

Схема утепления пола подвала

Схема утепления пола подвала.

Если подвал полностью защищен от влаги, то есть выполнена гидроизоляция, необходимо приступить к утеплению. В качестве утеплителя подойдет пенопластовая крошка, она отличается невысокой стоимостью и высокими теплоизоляционными качествами. Вместо крошки можно использовать керамзит, который также отлично подходит для утепления полов, особенно если площадь цокольного этажа значительная.

Технология утепления очень простая:

  • необходимо основание пола застелить специальной полиэтиленовой пленкой, на нее монтировать лаги из дерева или металлические профили;
  • материал для утепления засыпают в пространство между лагами плотно, нельзя оставлять никаких пустот, верхнюю поверхность требуется разровнять;
  • далее выполняется заливка бетонной смесью. Предварительно можно сделать армирование из металлической или стекловолоконной сетки;
  • когда стяжка высохнет, проводят 2-ю заливку самовыравнивающими смесями. Они помогут создать идеально ровную и теплую поверхность.

В качестве отделки для такого теплого пола подходят различные материалы:

  • керамзит или пенопластовая крошка;
  • полиэтиленовая пленка;
  • бетонный раствор для стяжки;
  • армировочная сетка;
  • самовыравнивающая смесь.
Схема наружной гидроизоляции подвала

Схема наружной гидроизоляции подвала.

Утепления требует не только пол, но и стены. Для этого лучше всего подойдут плитные теплоизоляторы – это базальтовые плиты, вермикулитные, пенополистирол, минеральная вата и прочие. Технология утепления в основном одинаковая, требует укладки плит на подготовленное и гидроизолированное основание стен.

Основная цель, преследуемая при теплоизоляции подвала, – недопущение проникновения в подвал наружной температуры воздуха. При высоких температурах на улице, как и при низких в подвале должна сохранятся стабильно ровная температура.

1. Утепление пола.

Самая простая задача из всего перечня по утеплению. Как правило, пол подвала расположен ниже точки промерзания грунта, и проникновение морозного воздуха через пол – случай исключительный. И все же утепление необходимо выполнять, придерживаясь простых правил.

Роль утеплителя должен выполнять слой керамзита, пластмассовой крошки, граншлака или другой вид сыпучего утеплителя, который укладывается на существующий пол толщиной не менее 15 см. Для упреждения проникновения влаги через пол под слой утеплителя укладывают 2 слоя полиэтиленовой пленки. Уложенный утеплитель заливают слоем мелкозернистого бетона толщиной 10 см. Для увеличения прочности иногда используют металлическую сетку.

2. Утепление потолка.

Так как теплый воздух в помещении собирается под потолком, его необходимо максимально сохранить и предотвратить попадание холодного через потолочную конструкцию.

Для утепления применяются различные материалы: экструдированный пенополистирол, пенопласт, минеральная вата в плитах. Утеплитель наклеивают на поверхность с помощью специальных клеящих составов, закрепляют дополнительным креплением, штукатурят с применением армирующей сетки.

3. Утепление стен.

Стена в подвале – главный проводник холода и влаги. Она с одной стороны соприкасается с мерзлым грунтом на уровне промерзания. Поэтому утепление стен требует определенных расчетов по окончательному выбору утеплителя и его толщины.

Вне зависимости от выбранного утеплителя, его клеят на стену и дополнительно прикрепляют специальными дюбелями, называемыми «зонтик» или «грибок».

Теплое сухое помещение с качественной вентиляцией готово к финишной отделке в соответствии с продуманным функционалом.

Отделываем стены

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Даже если в цокольном этаже сделаны качественные гидроизоляция и отопление, лучше использовать влагостойкие материалы. Например, гипсокартон с водоотталкивающими свойствами. Если предполагается штукатурка, то отдайте предпочтение цементному раствору вместо гипсовой смеси. Декоративную отделку стен лучше сделать водоотталкивающей краской.

Фактурная (венецианская) штукатурка позволит сделать стены нарядными.

Впрочем, возможна отделка стен пластиковыми или полимерными панелями, кирпичной кладкой, «гибким камнем», плитами ОСБ. Роскошно и экологично выглядит отделка натуральной древесиной.

Домашний кинотеатр в подвале.

Говоря о жилых помещениях, следует сказать также пару слов про технические. Перед размещением под домом инженерного оборудования стоит проконсультироваться со специалистами. Так, например, размещать котельную в полностью заглубленном в грунт подвале запрещено. Для этого подходят только помещения, имеющие окна, выходящие на улицу.

Интерьер подвала играет ключевую роль в восприятии помещения. Светлые стены и потолок могут зрительно увеличить пространство и создать комфортную расслабляющую обстановку, а яркий цветовой акцент поможет выделить определенную зону. Дизайнеры утверждают, что в помещениях с плохим естественным освещением использование светлых оттенков позволяет свести чувство дискомфорта к минимуму.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Светлый интерьер с контрастным темным акцентом.

Повесьте на стены несколько картин. С темной рамкой на светлом фоне стен они очень гармонично впишутся в интерьер. Вы увидите, как комната сразу станет уютнее. Если у вас очень большой подвал и вы решили сделать в нем многофункциональное помещение, вместо использования перегородок скомбинируйте несколько цветовых оттенков. В рабочей зоне отдайте предпочтение зеленому цвету, так как он способствует умственной деятельности, а в зоне отдыха ограничьтесь мягкими тонами.

Темными цветами можно акцентировать внимание на каком-то предмете интерьера. Например, так можно выделить камин или нишу в стене с декоративной вазой. Не используйте темный цвет в качестве основного. Он зрительно сделает пространство меньше и в помещении без окон создаст угнетающую обстановку.

Вот еще несколько хитростей, которые вы можете использовать для отделки подвала:

  • Чтобы визуально увеличить высоту потолка, используйте вертикальные рисунки на обоях. Сам потолок можно сделать многоуровневым, используя для этого глянцевые натяжные конструкции.
  • При низких потолках используйте не громоздкую низкую мебель. Таким образом, ощущение замкнутости сойдет на нет, и человек будет уютно себя чувствовать.
  • Если подвал дома имеет небольшую площадь, расширить пространство можно с помощью зеркал.

Сделайте свой подвал уютным!

Виктор Константинович, Самара задаёт вопрос:Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом и чем обшить погреб из бетона изнутри, чтобы было эстетично и сельскохозяйственные запасы, оставленные на хранение, долгое время оставались в свежем виде. Для меня важно, чтобы материал для обшивки хранилища был не только качественным и экологичным, но и имел доступные цены.

Погреб заглубленного типа я обустроил у себя прямо под дачным домиком.

Во что можно превратить подвал? – спросите вы.

Да во что угодно! Если в жилой части дома нет возможности выделить место для собственного хобби или веселого времяпровождения, смело реализуйте проект на нулевом этаже. Предлагаем рассмотреть самые свежие идеи рационального использования пространства в цоколе.

Техническое помещение.

Такие бытовые приборы, как бойлеры и котлы редко вписываются в общую концепцию жилого помещения. Так, почему бы не вынести эти приспособления совместно со всеми инженерными коммуникациями в подвал? Здесь к ним всегда будет свободный доступ, да и волноваться по поводу их совместимости с окружающей обстановкой не приходится.

Прачечная.

Несмотря на привлекательный внешний вид современных стиральных машин и сушилок, далеко не всегда можно подобрать модель, которая бы подходила проекту ванной или кухни. Ввиду этого, дизайн подвала в частном доме можно «подогнать» под прачечные нужды: подключить бытовые приборы, оформить сушильную и гладильную зоны.

Тренажерный зал.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Цокольный этаж – прекрасное место для занятий спортом. Вместо одного тренажера, обычно прячущегося в углу комнаты или в шкафу, здесь возможно установить полноценный комплекс тренажеров. Для оборудования зала необходимо положить прочное покрытие пола, а стены заделать шумоизоляционным материалом. Таким образом, шум от работы спортивного инвентаря не будет мешать отдыхающим в основной части дома домочадцам.

Одну из стен желательно сделать зеркальной, чтобы помещение казалось более просторным.

Детский мир.

Родители часто запрещают детям бегать и играть в подвижные игры в жилых комнатах. А ведь подвижному малышу так необходим простор! Почему бы не трансформировать интерьер подвала дома в детскую зону? Здесь ребенок сможет играть, заниматься спортом или резвиться с друзьями, не боясь помешать взрослым.

Бильярдная комната.

Эта идея придется по душе сильной половине человечества, да и прекрасная половина не будет возражать против эдакой лаунж зоны в доме. При оформлении комнаты особое внимание рекомендуется уделить освещению.

Но все эти помещения по закону — собственность города, и воспользоваться ими не так просто.

«Нам эти подвалы не нужны, но по действующему законодательству просто так отдать жильцам мы их не могли, только по решению суда, — объясняет Владимир Ефимов, глава департамента городского имущества.

— Сейчас достигнуто соглашение с Росреестром, что город может передать такое помещение без всяких судов, на основании лишь по­становления правительст­ва Москвы».

Присоединение к вашим площадям чердаков и подвалов строго регулируется законодательством. Чтобы оформить на них право собственности, важно действовать по утвержденному порядку, соблюдая многочисленные государственные нормы.

Оформить право собственности на чердак или подвал – задача трудная даже опытным специалистам.

В компании «Сити-Планнинг» работает штат опытных сотрудников.

Таким образом, остается совсем небольшой выбор материалов, который без проблем долго прослужит на неотапливаемой загородной даче. Отделать стены в загородном домике лучше всего штукатуркой, шпаклевкой и покраской. Из панельных материалов можно использовать деревянную или пластиковую вагонку, а для напольного покрытия лучше брать шпунтованную половую доску.

Отделываем стены

Инженерные системы в подвале

Прежде чем размещать в подвале инженерное оборудование, нужно привести помещение в соответствие с необходимыми для его эксплуатации требованиями.

Вне зависимости от конечного назначения помещения в нем должна быть сделана хорошая вентиляция. Для этого оборудуется вентиляционный канал, к которому в случае необходимости подключается система принудительной вентиляции.

Проект частного дома может предусматривать прокладку канализации под перекрытием первого этажа. Сточные воды из подвального помещения выводятся при помощи специального насосного оборудования. При установке оборудования тщательно контролируйте процесс проведения работ. В противном случае может произойти поломка коммуникаций или появиться неприятный шум от насоса в подвале.

Проект частного дома может предусматривать прокладку канализации под перекрытием первого этажа. Сточные воды из подвального помещения выводятся при помощи специального насосного оборудования. При установке оборудования тщательно контролируйте процесс проведения работ. В противном случае может произойти поломка коммуникаций или появиться неприятный шум от насоса в подвале .

Материалы и принципы отделки

Перед началом отделочных работ нужно провести гидроизоляцию подвала и утеплить его. Попадающая в подвальное помещение влага оказывает разрушающее воздействие на конструкции дома и способствует возникновению плесени. В целом при отделке подвала рекомендуется использование влагостойких материалов.

Декорировать пол, потолок и стены следует только после тщательной уборки и просушки помещения. Вы, конечно, можете закрасить покрытые плесенью стены краской, но в таком случае отделка подвала долго не продержится. Прежде чем приступать к чистовым работам, следует позаботиться о защите помещения от воды, морозов. Поэтому саму отделку подвала дома начинают с гидроизоляции и утепления, а также налаживания всех коммуникаций.

Обшить стены можно гипсокартоном с водоотталкивающими свойствами. Его монтируют на металлический каркас.

Декор ,созданный при помощи фактурной штукатурки.

Штукатурить стены лучше используя цементные растворы вместо гипсовых. А для декоративной отделки подойдет минеральная штукатурка или водоотталкивающая краска.

Перед началом отделки подвала дома тщательно заделайте все трещины и повреждения в стенах, затем обработайте их противогрибковым антисептиком. Внимательно следите за качеством гидроизоляции. Иначе спустя некоторое время в помещении может появиться сырость и плесневелые пятна.

Устройство пола в подвале дома подразумевает стяжку, на которую можно уложить «теплый пол» или постелить чистовое покрытие. Перед укладкой кабеля для обогрева пола застелите основание теплоизоляционным материалом, иначе все тепло будет уходить в землю.

Кроме того, под полом могут быть спрятаны провода, канализационные и водопроводные трубы и т. д. Однако, в этом случае учитывайте, что при возникновении поломки придется разбирать весь пол.

Для покрытия пола используются породы древесины, нечувствительные к возможному повышению влажности. Лучше остановить свой выбор на лиственных породах.

Если интерьер подвального помещения выполнен в ярких оттенках, и вы хотите сделать пол в том же стиле, используйте плитку или ковры. Не рекомендуется стелить на пол ковролин. В случае повышения влажности его будет очень сложно просушить. Если же ковровые покрытия не просушивать, на них может появиться плесень.

Освещение

Освещение в подвале также имеет свои особенности. В связи с отсутствием окон для создания комфортной атмосферы требуется более высокая интенсивность искусственного света. В качестве одного из вариантов можно вмонтировать в потолок несколько точечных светильников. Очень удобно, когда можно регулировать уровень освещенности за счет отключения некоторых источников света.

Кроме потолочных светильников используйте в интерьере бра, торшеры или настольные лампы. За ними будет удобно читать книги или вязать, не мешая другим заниматься своими делами.

Световая панель имитирующая окно.

Существует такая дизайнерская уловка, как «световая стена». Она защищает от психологического дискомфорта, связанного с отсутствием окон. Принцип ее действия заключается в создании иллюзии большого окна. В результате: мозг обманут, и неприятных ощущений, которые появляются из-за чувства замкнутого пространства, нет.

Штукатурка

Это наиболее надежный и дешевый способ выравнивания поверхности стен. Штукатурка хорошо переносит перепады влажности и температуры, и если выполнить финишную отделку шпаклевкой и влагостойкой краской, получится красивая и ровная поверхность. Отделанная штукатуркой поверхность стены сохранит целостность десятилетия, стену можно мыть, не боясь повредить поверхность.

Штукатурка выполняется по маякам. Они клеятся на цементный или гипсовый раствор. Для выравнивания нанесенного раствора используют длинное правило. Вдоль стены натягивается шнур, по которому выставляются все маяки и выравниваются вертикально по уровню.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Самый экономный вариант – это собственноручный замес раствора из песка, воды и цемента в пропорции 3:1:1. Но можно купить готовые штукатурные сухие смеси, состав которых сбалансирован добавлением различных присадок и пластификаторов. Это облегчит процесс выравнивания поверхности.

После затирки и высыхания штукатурки, дальнейшую отделку можно выполнить обычной или декоративной шпаклевкой.

ПВХ панели

Еще один материал, который не боится ваги и перепадов температуры – это пластиковая вагонка. Из пластика изготавливают много разных вариантов панельных покрытий, в том числе и сайдинг, которым можно обшить снаружи любую постройку.

Под ПВХ панели между рейками обрешетки удобно закладывать утепление из минваты. Вагонка из ПВХ имеет разнообразный дизайн, размеры, тип поверхности, поэтому не составит труда подобрать материал на любой вкус.

Вагонка удобна тем, что ее легко можно смонтировать своими руками. Внешне все стыки и переходы маскируются уголками и соединительными планками, поэтому покрытие даже при не самой умелой укладке получится аккуратным.

Отделка вагонкой с утеплением

В неотапливаемом помещении для каркаса под вагонку используют только металлический оцинкованный профиль, так как брусок от перепадов влажности может деформироваться, что отразится на качестве обшивки. При обшивке больших площадей необходимо предусмотреть компенсаторные зазоры по периметру.

Керамическая плитка

Плитка также является универсальным материалом, при помощи которого на даче можно облицевать не только пол внутри помещения, но и выполнить отделку цоколя, крыльца.

Прежде, чем отделать плиткой пол или стены, необходимо выполнить выравнивающую стяжку или штукатурку.

Чем выровнять стены в подвале. История о выравнивании стен с неровностью до 18 см!

Частные дома нередко имеют подсобное помещение – подвал, которое используется для самых разных целей. В зависимости от целевого предназначения, эту часть дома можно оставить вовсе без чистовой отделки, а можно придать ей и более цивилизованный вид. В обоих случаях встанет вопрос: какой должна быть отделка стен в подвале и из чего все сделать?

Жилые помещения

https://www.youtube.com/watch?v=3L0gG7aeC4M

Теперь можно приступать к отделке стен. Если у вас поверхности сразу готовы к покраске, то эту часть работ можно пропустить, а если стены неровные, то их лучше выровнять.

Вопроса, чем отделать стены погреба изнутри, не возникает, так как лучшим и самым дешевым решением являются составы на цементной основе. Разберемся, что из материалов понадобится для работы.

Отличный вариант для работы в погребах и подвалах

Материал Описание
Цементная штукатурка Прошло то время, когда нужно было покупать цемент, песок, известь по отдельности и готовить штукатурный раствор. Можно купить готовый состав, я рекомендую использовать «Основит Стартвэлл», он предназначен для фасадов, поэтому и в погребе послужит отлично.

Плюсом является демократичная стоимость – мешок весом 25 кг обойдется вам всего в 220 рублей

Сетка армирующая Чтобы предотвратить растрескивание нашей отделки, нужно предварительно закрепить на поверхности стальную сетку для черновой штукатурки. Она стоит недорого, зато позволяет сделать поверхность в десятки раз прочнее, можно использовать тот вариант, что есть под рукой, я обычно беру материал с ячейкой 3х3 см
Дюбеля Для крепления сетки к поверхности лучше всего использовать специальные дюбеля с широкими шляпками. Можно использовать и обычный крепеж с широкими шайбами и другие подручные варианты, главное, чтобы вы смогли надежно зафиксировать сетку на стене

Керамическая плитка

Стены подвала подлежат изолированию с внутренней и внешней стороны. Правильный выбор утеплителя – это половина успеха при отделке стен такого помещения.

Приобретая материал необходимо, чтобы он отвечал некоторым требованиям:

  • Обладал устойчивостью к проникновению влаги, сохранял свои отличные свойства при неблагоприятном воздействии окружающей среды.
  • Имел способность противостоять сжатию и давлению, возникающих от толщины грунтовых масс.
  • Был достаточно прочным и долговечным.

Таким требованиям отвечают:

  • Экструдированный пенополистирол или специальный пенопласт. Его особенность — закрытые герметично поры, что создает ему высокую прочность, большую теплопроводность, увеличивает гидрофобность. На сегодня это самый популярный материал, который:
  1. имеет небольшой вес;
  2. не гниет;
  3. не подвержен крошению;
  4. экологически безопасный;
  5. с отличными теплоизоляционными характеристиками;
  6. имеет долгий срок эксплуатации при правильном проведении гидроизоляции;
  7. легко поддается обрезке, что позволяет придать ему нужную форму и требуемые размеры.

Недостаток – легко подвергается горению, а при нагревании выделяет неприятный запах.

  • Вспененный пенополистирол или обычный пенопласт (см. Утепление подвала пенопластом: особенности и нюансы проведения работ). Его характеристики аналогичны экструдированному пенопласту, но из-за впитывания влаги, ему необходима дополнительная гидроизоляция. Прочность материала почти в три раза ниже, его любят грызуны, что требует проведения дератизации помещений. Невысокая цена позволяет его широко применять для отделки подвалов.
  • Пенофол. Это вспененный полиэтилен с включением алюминиевой фольги. Иногда используется как дополняющий слой для утепления стены, который кладется на пенопласт.
  • Пенополиуретан. Наносится несколькими слоями с использованием метода мелкодисперсного распыления, что очень удобно для отделки стен, потолка и пола. Затвердевает за 20 секунд и создает при этом достаточно ровное долговечное покрытие, на котором отсутствуют пустоты, швы и стыки. Раствор проникает в наиболее труднодоступные места. При устройстве такого утеплителя нет необходимости проводить влагоизоляционные мероприятия.

Серьезный недостаток материала – высокая стоимость. А для его нанесения потребуется специальное оборудование и мастер, выполняющий качественно такие операции.

Внутреннее утепление стен пенополиуретаном

Внутреннее утепление стен пенополиуретаном

  • Стекловата. В состав материала входят мелкие волокна отходов стекольного производства. Имеет низкий показатель теплопроводности, невысокую цену.

Недостатки:

  1. потеря при намокании теплоизоляционных свойств, что требует дополнительной усиленной изоляции;
  2. легко воспламеняется.
  • Минеральная вата. Зрительно она напоминает стекловату, но получают ее другим методом. Это сложная технология плавления базальтовых горных пород. Ее основные характеристики такие же, как и стекловаты.

После приобретения материала необходимо произвести подготовку к теплоизоляции стен. Для этого:

  • Аккуратно исследуется состояние стен.
  • Поверхность очищается от загрязнений.
  • Заделываются герметиком все трещины и сколы.
  • Сглаживаются неровности.

Утепление подвала изнутри дает возможность увеличить теплоизоляцию всего дома. Но такая технология не очень распространена из-за наличия сырости в помещении, что при наличии теплоизоляции внутри подвала может привести к конденсату и к дополнительному воздействию от него испарений на материал.

Утеплитель может утратить свои положительные свойства и деформироваться.

Процесс внутреннего утепления подвала состоит из двух этапов:

  1. поли-винил-хлоридная пленка;
  2. гидроизоляция для обмазки всей поверхности;
  3. битумный рубероид.

Наиболее популярные методики проведения процесса:

  • Обмазка стен составами, изготовленными на основе цементного раствора. При этой методике создается эластичная прослойка толщиной несколько миллиметров. Двухфазная смесь на поверхность стены наносится жесткой щеткой, а затем тщательно разравнивается валиком.
  • «Проникающая гидроизоляция». Состоит из комплекса мероприятий, при котором используются составы типа «Кальматрона», «Пенетрона».
  • Отсечная горизонтальная гидроизоляция, в которую вводятся водоотталкивающие составы.
  • Теплоизоляция. В этом случае будет гарантировано сохранение тепла в подвале, на что не повлияет толщина стен.

Самым простым и распространенным способом утепления подвала изнутри является использование пенопласта.

Для этого:

  • Выполняется гидроизоляция.
  • Укладывается слой пенопласта толщиной пять сантиметров, пропитанного снизу вверх клеящим раствором.
  • Крепится пенопласт на клей, а иногда и с помощью пластиковых с широкими шляпками дюбелей в центре и по всем углам плиты, что позволяет увеличить срок эксплуатации слоя для утепления.
  • Пеной задуваются стыки между плитами.
  • В пенопластовые элементы вдавливается специальная сетка для поддерживания арматурного слоя.
  • Покрывается еще одним слоем клея.
  • После полного высыхания клея поверхность шлифуется.
  • Окончательная отделка выполняется штукатуркой стены и покраской.

Наружное утепление подвала может быть важнее внутренней изоляции. В этом случае стены защищаются от непосредственного воздействия отрицательных атмосферных явлений, что не впускает в помещение холод с улицы.

При наружном утеплении подвала пенопластом порядок проведения работ такой:

  • Гидроизоляция первого слоя.
  • Второй слой — теплоизоляция по всему периметру сооружения.
  • Мастикой обрабатываются части здания, расположенные в земле.
  • Присыпается грунт, что создаст на пути холода дополнительный кордон.
  • На надземную поверхность стены, покрытую пенопластом, наносится штукатурка.
  • Закрывается панелями для отделки или выполняется другая отделка, по усмотрению владельца здания.
Утепление подвала пенопластом

Утепление подвала пенопластом

При наружном утеплении строения рулонными материалами, такими как: стеклоизол; битумный рубероид необходимо:

  • Два раза обмазываются стены мастикой или горячим битумом.
  • Крепится рубероид.
Отделка наружных стен подвала плиткой

Отделка наружных стен подвала плиткой

  • Начинать мероприятия по утеплению стен подвала пенопластом с наружной стороны необходимо при хорошей ясной и сухой погоде.
  • Работы по утеплению обязательно должны выполняться наряду с улучшением гидроизоляции.
  • При использовании мастики для выполнения теплоизоляционных работ пенопластом, необходимо уделить особое внимание ее влагоотталкивающему свойству. Эту субстанцию можно нанести двумя способами:
  1. точечно или частично;
  2. с покрытием всей поверхности, предназначенной для обработки. При этом способе равномерный слой раствора будет дополнительным защитным покрытием для утеплителя, что предотвратит его от разрушений, которые вызываются давлением слоя грунта.
  • На полметра выше, чем уровень земли клеится край утеплителя.
  • При утеплении стен подвала любым утеплителем необходимо тщательно заделывать все места стыков, которые могут создать мостики холода.

Качественно выполненная отделка стен подвала создает благоприятные условия для его эксплуатации.

Прежде чем приступить к работе внутри погреба, надо устранить причины возможного проникновения воды в сооружение извне. При высоком уровне грунтовых вод – выполнить наружный дренаж, предусматривающий укладку дренажных труб по периметру погреба ниже уровня пола.

В отдельно стоящем погребе – увеличить толщину слоя насыпного грунта по верху сооружения. Размещение погреба под каким-либо сооружением (гараж, дом, сельхозпостройка) требует устроить отмостку вокруг здания, при ее наличии – отремонтировать, увеличив ширину до 1 м.

1. Битумные или полимерные мастики.

Битумные мастики, изготовленные на основе нефтебитума и органического растворителя, наносят на предварительно подготовленные и просушенные стены погреба (очистка отслаивающейся штукатурки, удаление наплывов, потеков, заделка выявленных трещин, ремонт штукатурки стен). Они обладают хорошей адгезией к различным поверхностям. При затвердевании образуют монолитную водонепроницаемую пленку.

  • Считается, что наружная отделка стен в цокольном этаже является основной и именно от нее зависит срок эксплуатации и степень защищенности не только данного помещения, но и всего здания.
  • Прежде всего, следует упомянуть о том, что при изготовлении нужно создать котлован с габаритами на полметра больше чем фундамент. Это позволит производить все дополнительные работы и даст возможность организовать дренаж.

Сначала микроклимат

Еще до начала всех отделочных работ необходимо позаботиться о том, чтобы в помещении было сухо и комфортно. Для этого придется произвести полную гидроизоляцию. Чтобы влага не поступала из грунта, все поверхности необходимо будет тщательно высушить и покрыть гидроизолирующим материалом. Это может быть проникающая изоляция в виде специальной мастики, рулонная или другой ее тип. Важно качественного произвести эту операцию, чтобы обеспечить комфорт в дальнейшем.

Одновременно с этими работами нужно побеспокоиться и о хорошей вентиляции. Чтобы повторная отделка стен в подвале дома не понадобилась уже через короткий срок, нужно исключить возможность скапливания влажного воздуха в помещении. Без вентиляции все придет в негодность очень быстро и все усилия пропадут даром. Способов решения этой проблемы достаточно много и все они предусматривают, как приточную, так и вытяжную вентиляцию.

Во время проведения всех этих работ стоит подумать и о том, как будет отапливаться это помещение и каким образом оно будет утеплено. Во многом это зависит от того, что конкретно будет здесь расположено. Для жилых зон и зон с постоянным пребыванием человека утепление и отопление необходимо, а вот погреб для вина или бойлерная могут обойтись и без дополнительных отопителей. Сама отделка стен подавала выбирается в соответствии с этими критериями.

Подвал под домом — какая разница от погреба и рекомендации для устройства

Здесь не требуется тепло, а как раз наоборот – желательно создать холодное помещение с невысокой температурой. При этом, для кладовки и погреба важнейшим показателем оформления станет не эстетика, а прочность и долговечность покрытия. Могут рассматриваться такие варианты:

  • Пластиковые панели – отличный недорогой способ быстро привести в порядок любую часть дома. Кроме того, выглядят они достаточно аккуратно и ухаживать за подобной поверхностью очень просто. Минус – относительная хрупкость создаваемой плоскости, потребуется аккуратное обращение.
  • Нередко для внутренней отделки стен подвала применяется влагостойкая штукатурка. Она идеально подойдет для оформления погреба – можно создать соответствующий антураж и атмосферу. Однако, нанесение таких растворов требует определенных навыков и происходит все не особенно быстро.

Другие варианты также есть – кирпич, каменная кладка, оформление специальными панелями из современных полимеров и так далее. Однако, все они либо очень дороги, либо потребуют специальных знаний для выполнения работ.

Использовать погреб без отделки – не лучшее решение, тем более что работы просты и не займут много времени

Если вы думаете, что отделка внутри погреба имеет исключительно декоративное значение, то вы ошибаетесь. Если все сделать правильно, то в помещении будет оптимальный микроклимат для хранения запасов, а также повысится стойкость поверхностей к проникновению влаги.

Отделанные стены не только лучше выглядят, но и защищают погреб от влаги

Просчеты при устройстве стен и перекрытия погреба, плохая гидроизоляция, несоответствие вентиляции приводит к повышенной влажности воздушного пространства внутри погреба, которая не способствует долговременному хранению заготовок на зиму. Уменьшить влажность в погребе помогут качественно выполненные отделочные работы.

Оба вида мастик наносят на отделываемые поверхности малярным валиком в 2-3 слоя.

Основу такой гидроизоляции составляет цемент, мелко измельченный (в пыль) кварцевый песок и специальные полиуретановые смолы. Форма выпуска – сухая смесь. После растворения водой наносится валиком на поверхность бетонной или кирпичной стены. Раствор проникает в поры, микротрещины конструкции стен. В процессе высыхания они расширяются и делают стену практически водонепроницаемой.

Выполненная гидроизоляция стен этим способом не теряет своих свойств на протяжении длительного времени, не боится перепадов температур.

3. Жидкая резина.

Хорошая эластичность, длительность эксплуатации при высокой надежности и целостности, устойчивость к развитию микроорганизмов (плесени) – основные преимущества.

Выполняется методом напыления на поверхность цветной полиуретановой жидкой резины, основой которой является битум. И без особых навыков можно выполнить собственноручно.

Погреб, как и все другие помещения, требует периодической уборки, проведения косметической отделки ограждающих конструкций для поддержания удовлетворительного санитарного состояния.

В большинстве случаев, отделка внутри погреба предполагает покраску водными составами стен и потолка. Это может быть водоэмульсионная, силикатная краска или известковая побелка.

Не всегда отделочные материалы, пригодные для применения в обычных условиях, применимы в погребе.

Выбор краски

Краску подбирают исходя из условий эксплуатации помещений. Как известно, погреб – помещение с повышенной влажностью и низким температурным режимом. Учитывая это, краска должна быть устойчивая к влаге. Для этого пригодны влагостойкие эмульсии, силикатные краски. Эмалевая краска не пригодна к использованию в погребе из-за особенностей микроклимата, она очень быстро отслаивается от поверхности.

https://www.youtube.com/watch?v=xlQLvjoDngE

Перед нанесением основного слоя краски на поверхность стен и потолка наносится грунтовочный слой эмульсии, устойчивой к влаге, что способствует долговременной эксплуатации основного покрытия.

Силикатные краски имеют срок службы более 5 лет. Влага с поверхностей покрытых такой краской, стекает, не повреждая саму окраску.

Нередко для окраски подвала применяют водный раствор гашеной извести. Это наиболее дешевый способ. Известь выступает как противогрибковое и хорошее профилактическое средство для уничтожения болезнетворных микроорганизмов.

Приступая к процессу покраски, необходимо учитывать некоторые специфические моменты:

  • краска должна соответствовать месту ее применения, не выделять токсичных веществ;
  • проводя малярные работы в погребе, необходимо использовать индивидуальные средства защиты органов дыхания, лица, рук;
  • для погреба лучше подбирать темные тона окраски;
  • перед окраской ранее окрашенных поверхностей надо удалить отслоившиеся слои старой краски;
  • после завершения малярных работ необходимо организовать активное проветривание подвала в течение не менее 3 суток для удаления испарений и вредных примесей в воздухе.

Наиболее простой способ окраски водными составами стен и потолка погреба – известковая окраска. Гашеная известь разводится водой, процеживается, и раствор готов для применения с помощью как пульверизатора, так и кисти, валика. Вместе с тем существуют некоторые нюансы для улучшения качества известкового раствора:

  • добавление синьки, предварительно разведенной в воде, придаст белизну покрытию, предотвратит от преждевременного пожелтения;
  • обезжиренное молоко, разведенное с водой в пропорции 1:1, длительно сохраняет белый, нежелтеющий цвет побелки;
  • добавка каменной соли в известковый раствор из расчета 100 г соли на 10 л раствора делает высохшее покрытие крепким, не оставляющим следов на одежде;
  • в водный раствор извести практикуют добавку специальных красящих пигментов, обойного клея, небольшого количества латексной краски, т. к. это улучшает не только эстетическое восприятие покраски, но и делает ее эластичной, устойчивой к повреждению.

В предыдущих разделах статьи было рассмотрено выполнение штукатурки после проведенных работ по утеплению помещения.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

В некоторых вариантах, когда стены выполнены из кирпича, бетона, необходимо проводить штукатурку стен для дополнительной защиты от проникновения влаги.

Кирпичные стены обладают естественной адгезией со всеми видами раствора, который наносится на предварительно очищенную поверхность. С помощью раствора устраняются все неровности кирпичной кладки, что позволяет выполнить идеально ровную стену.

Стены, смонтированные из фундаментных блоков, штукатурят после закрепления металлической сетки с помощью дюбелей. Обычно такой способ штукатурки предусматривает 2 слоя: набрызг, закрывающий сетку, и выравнивающий. Перед нанесением следующего слоя, предыдущий необходимо добротно высушить. Применение различных обогревателей для ускорения сушки не рекомендуется. Лучшим вариантом считается организация хорошего вентилирования погреба.

Наиболее бюджетный вариант отделки погреба – простая штукатурка и известковая побелка. Такой вариант применяется в погребах для хранения зимних запасов различной продукции в большинстве случаев.

В зависимости от финансового состояния заказчика может видоизменятся форма внутренней отделки. Для улучшенной или высококачественной отделки стен и потолков подвала вполне применимы декоративный кирпич, деловая древесина, различные виды плиток и природного камня. На выбор материала и дизайнерские решения в большой мере влияет финансовое состояние и вкусы владельца погреба.

Применение той или иной технологии и осуществление строительных процессов по отделке погреба зависят от природных условий его размещения. При высоком уровне грунтовых вод – одна технология, при низком – другая. А строгое соблюдение всех правил даст желаемый результат – сухой, светлый, пригодный к круглогодичной эксплуатации погреб.

Жилые помещения

Погреб на дачном участке является просто незаменимым помещением. В нем можно хранить консервацию, корнеплоды, овощи и фрукты, а также использовать его для хранения садовых инструментов в зимний период.

Несмотря на кажущуюся сложность задачи, построить погреб на даче своими руками — не очень сложная задача. Главное — правильный подбор вида погреба, материалов для строительства и выбора места для постройки.

Виды

Схема наружной теплоизоляции подвала

Все погреба делятся на виды в зависимости от их расположения к уровню земли. Они подразделяются на подземные, полуподземные и надземные. При этом подземные погреба погружены в землю по крышу, в среднем на 2 м, у полуподземных пол опущен ниже уровня земли на 0,7-1 м, а надземные погреба не заглублены вовсе.

Выбор подходящего вида зависит от влажности почвы. Подземные помещения устраиваются в сухих местах, полуподземные – в местах со средним уровнем залегания грунтовых вод, а надземные конструкции используются в том случае, если грунтовые воды проходят слишком близко к поверхности.

Выбор места

Для возведения погреба необходимо выбрать место без деревьев, которые могут со временем повредить своими корнями конструкцию и сделать ее небезопасной. Также по возможности нужно выбрать сухое место. Самостоятельно это можно сделать народными методами.

Обычно данную пробу проводят весной или осенью. Для этого берется стеклянный или глиняный сосуд, одно свежее яйцо и немного натуральной шерсти. В выбранном месте на землю кладется шерсть, сверху кладется яйцо. После сверху накрывают яйцо сосудом, присыпают травой и оставляют на ночь.

Если утром на стенках сосуда есть конденсат, то уровень грунтовых вод очень высокий, если напиталась водой только лежащая на голой земле шерсть, а яйцо осталось сухим – уровень вод низкий. Сухой осталась даже шерсть – грунтовые воды в данном месте не протекают вовсе.

Строительство

Чтобы знать, как сделать погреб на даче, необходимо знать технологии строительства каждого из видов подвалов, нюансы и хитрости, которые необходимо учитывать.

Подземный подвал

При рытье котлована стоит учитывать, что сам котлован должен быть больше, чем конечные размеры подвала, потому что часть объема займут выложенные стены и пол, а грунт стоит оставить неподалеку от котлована – далее он пригодится для обвалования постройки. Также для предотвращения осыпания стенок котлована, они должны быть выкопаны под небольшим углом.

Мастерская, спортзал, комната отдыха и другие «жилые» помещения

  • Пластиковые панели подойдут во всех случаях, кроме мастерской. В последнем случае велик риск повреждения поверхности различными инструментами или материалом во время работ.
  • Для мастерской больше подойдет отделка подвала плитами осб. Материал очень прочный, есть влагостойкие типы листов и кроме того, монтаж не особенно сложен. Большой вес деталей предполагает наличие помощника.
  • Гипсокартон – вариант для создания комнаты отдыха или другой «жилой» зоны. Выбрать нужно влагостойкую разновидность, а как работать с таким материалом известно практически каждому. Минус решения – стоимость всей отделки и необходимость проводить дополнительные работы в виде шпаклевания и окрашивания плоскости.

Нередко отделка стен «жилого» подвала изнутри производится при помощи одного из самых доступных материалов – дерева. Однако, использование вагонки или досок возможно лишь в тех случаях, когда все вопросы с вентиляцией и утеплением решены. В противном случае древесина долго не прослужит.

Обязательные условия при отделке подвала

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Любой частный дом требует внимания и правильного ухода, нельзя просто так построить здание, забыв о многих факторах. Первое, о чем требуется помнить, — это эффективная защита от влаги. Потребуется провести комплекс работ по внешней и внутренней гидрозащите, может дополнительно потребоваться устройство дренажа. Внимание следует уделить утеплению внутреннего пространства — это обязательное условие для комфортной и уютной обстановки.

Чтобы подвал можно было эффективно использовать, еще на этапе планировки стоит уделить внимание многим факторам. Например, важна планировка и зонирование пространства. Часто неорганизованность постройки является причиной того, что подвал невозможно нормально эксплуатировать. Крохотные комнатки, извилистые переходы, стены и окна становятся препятствием для организации функционального и удобного помещения. Надо помнить, что современный подвал — не простой погреб, а функциональное большое пространство, которое можно эффективно использовать.

При устройстве надо соблюдать ряд требований, которые помогут выполнить все работы быстро и правильно.

  1. Следует выполнить внешний дренаж вокруг цокольного этажа, он позволит избавиться от влаги. Если дом строится на болотистой почве, то не помешает обустройство дренажа и с внутренней стороны.
  2. Устраивают и водонепроницаемый пояс вокруг дома из бетона, он послужит отличным барьером для талой и дождевой воды.
  3. Используют оклеечную и проникающую гидрозащиту. Такой комбинированный метод не даст влаге оказывать свое разрушающее действие.
  4. Перед началом работ по гидрозащите необходимо провести осмотр на предмет поиска всех течей и обработки проблемных мест, зон риска.
  5. В качестве утеплителей и отделочных материалов подходят только те, которые обладают устойчивостью к повышенной влажности. Это позволит создать дополнительный барьер, обеспечивая комфортный микроклимат в подвале.

Любой частный дом требует внимания и правильного ухода, нельзя просто так построить здание, забыв о многих факторах. Первое, о чем требуется помнить, – это эффективная защита от влаги. Потребуется провести комплекс работ по внешней и внутренней гидрозащите, может дополнительно потребоваться устройство дренажа. Внимание следует уделить утеплению внутреннего пространства – это обязательное условие для комфортной и уютной обстановки.

Схема инъекционной гидроизоляции подвала

Схема инъекционной гидроизоляции подвала.

Чтобы подвал можно было эффективно использовать, еще на этапе планировки стоит уделить внимание многим факторам. Например, важна планировка и зонирование пространства. Часто неорганизованность постройки является причиной того, что подвал невозможно нормально эксплуатировать. Крохотные комнатки, извилистые переходы, стены и окна становятся препятствием для организации функционального и удобного помещения. Надо помнить, что современный подвал – не простой погреб, а функциональное большое пространство, которое можно эффективно использовать.

Процесс отделки: с чего начать и чем закончить?

Независимо от того, что планируется разместить в цокольном этаже, необходимо провести обязательные мероприятия. Без которых просто невозможно никакое переоборудование.

Первое, что необходимо сделать, если вы решили облагородить подвал, – обустроить хорошую вентиляцию. Оборудуйте вентиляционный канал и подключите к нему систему принудительной вентиляции.

Следующий этап работ – гидроизоляция и утепление цокольного этажа. Если не озаботиться качественной гидроизоляцией, то любые усилия по переоборудованию подвала быстро сведутся к нулю.

Внимательно осмотрите помещение и найдите все возможные течи: стыки между фундаментными блоками, между стенами и полом, бетонными плитами. Все щели и стыки качественно заделать цементным раствором. Для обработки стыков можно применить специальные гидрофобизирующие материалы. Неплохо при заделке щелей и стыков армировать их стекловолоконными полосками.

После этого проводят полную влагозащиту стен и потолка стен и потолка. Лучше применить в комплексе проникающую и рулонную гидроизоляцию.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Только после того, как проведены работы по гидроизоляции и есть уверенность в надежной защите от влаги, приступайте к утеплению.

Схема наружной теплоизоляции подвала.

Внутренняя отделка подвального помещения — дело ответственное. Необходимо обеспечить защиту внутренних поверхностей от влаги, выполнить надежную теплоизоляцию. Технология проведения работ во многом зависит от того, какие именно материалы будут применяться, какие требования к ним предъявляются.

Гидрозащита подвала — обязательный этап работ. Подвал больше других помещений частного дома подвержен негативному влиянию влаги, которая способна проникнуть отовсюду. Касается это не только грунтовых вод, но и конденсата, который скапливается на внутренних стенах. При выполнении гидроизоляционных работ необходимо не только уложить выбранную гидроизоляцию, но и позаботиться о дренаже, обработке всех стыков между стенами и полом, бетонными плитами. Важно, чтобы были заполнены все трещины и пустоты, не оставалось никаких путей и лазеек для воды.

Первое, что требуется сделать, — это осмотреть и заделать все стыки между плитами фундамента. Если есть необходимость, то надо обработать швы специальными гидрофобизирующими материалами. Большое внимание требуется уделить стыкам между полом и стенами, так как часто влага проникает именно оттуда. Специалисты советуют использовать не один тип гидроизоляции, эффективнее всего — комбинированные методы. Если есть возможность, то швы при обработке можно армировать полосками стекловолокна. В итоге получится надежный щит для проникновения влаги.

Многие владельцы приватизированных квартир решили проблему с пустующими помещениями, сделав ремонт в подвале, после чего получили разрешение пользоваться территорий на цокольном этаже здания.

Рассмотрим, что можно сделать:а

  • Вы можете поступить также и провести реконструкцию в подвале своего дома. Лучшим вариантом будет коллективная работа, в которой будут принимать участие несколько жильцов.
  • В команде вы быстро справитесь с организационными и ремонтными работами и сможете с пользой использовать подвал в своем доме.
  • Если принято решение провести реконструкцию, то вам необходимо в первую очередь уладить юридические вопросы, обратившись за помощью в жилищный совет.

Примечание. Предложение по ремонту подвала выгодно для двух сторон, жилищный совет заинтересован в реконструкции, а вам интересно расширение жилплощади.

  • Наверняка в вашем доме есть множество проблем с техническими помещениями, которые вы предложите уладить.

Не стоит проявлять инициативу и начинать ремонтные работы без сообщения в жилищный совет, так как ваши действия могут быть расценены как самозахват территории. Подвальное помещение многоквартирного дома считается коллективной собственность, таким образом, каждый жилец может претендовать на эту территорию.

Подвал может иметь в себе дополнительные помещения в виде кладовок и отдельных комнат. Вам необходимо обязательно учесть это при реставрации.

Определитесь, как рационально использовать все помещения, проведите собрание жильцов:

  • Кладовка в подвале многоквартирного дома используется в качестве помещения для хранения инструментов или какого-либо оборудования.

Совет. Учтите тот факт, что в помещении присутствует повышенная влажность, поэтому не стоит хранить тут дорогостоящую технику, которая может выходить из строя при повышенной влажности.

Обратите особое внимание на помещения, в которых проходят жилищные коммуникации:

  • Система снабжения горячей и холодной водой.
  • Канализационная система.
  • Строение шахты лифта.
  • Система контроля электричества.
  • Системный основной распределительный щит.
  • Позаботьтесь о том, чтобы все эти конструкции были надежно защищены и изолированы, так как от их работы зависит нормальное функционирование всего дома.
  • Особое внимание обратите на газовые трубы, если они имеются.

Ремонт подвала в многоквартирном доме – это ответственная и масштабная работа, поэтому постарайтесь подойти к этому вопросу серьезно и осознанно.

Прежде всего, вам необходимо построить детальный план реконструкции

Определитесь, с какой целью вы будете использовать помещение:

  • Наладить производство в подвале
  • Использовать подвальное помещение под кафе или ресторан

Возможно, вам необходимо будет снизить уровень влажности в подвале:

  • Для этого установите хорошую вентиляцию, которая будет обеспечивать нормальные климатические условия.
  • Определитесь с масштабами работы по реконструкции, ведь вам предстоит побороться с множеством проблем, которые характерны для подвальных помещений.
  • Из-за повышенной влажности на стенах может образоваться плесень и грибок, в первую очередь нужно избавиться от этих неприятностей.
  • На сегодняшний день в любом строительном магазине вы можете найти множество средств, которые помогут справиться с вредными образованиями такого рода.
  • В подвале наверняка вы найдете множество металлических сооружений, водопроводные трубы очень подвержены коррозии, с которой вам помогут справиться специальные смеси.
  • После обработки металлических конструкций можно покрыть их краской для большей защиты и долговечности.

Ремонт подвала с жильцами потребует от вас затрат времени и сил, но помните, что в итоге вы получите огромную площадь в свое распоряжение, которую сможете использовать в самых разнообразных целях.

Чтобы запасы хранились наилучшим образом, нужно создать оптимальный микроклимат в помещении

Название обзора неслучайно, ведь мы будем разбирать отделку и гидроизоляцию вместе. То есть после окончания работы ваш погреб будет и красивым и надежным. Я разобью работу на два этапа:

  • Создание влагозащитного слоя;
  • Декоративная отделка поверхности.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Все просто, вам понадобится свободное время и небольшой набор материалов, который можно приобрести в любом строительном магазине.

Еще до начала описания рабочего процесса хочу заострить ваше внимание на таком аспекте: никакая отделка и гидрозащита не поможет, если вы не оборудовали помещении системой вентиляции. Сырости нужно куда-то уходить, и если у вас не сделана вытяжная труба, то лучше вообще не начинать работы.

Без вентиляции нельзя бороться с сыростью в погребе

Я начинаю рассмотрение рабочего процесса с момента, когда у вас есть готовое помещение с залитой на полу стяжкой. Для начала нам нужно обеспечить гидрозащиту помещения.

Если у вас уровень грунтовых вод очень высок, то предварительно стоит создать дренажную систему, иначе никакая обработка не обеспечит долговечной защиты. Вам нужно проложить дренажные трубы и вывести их в коллектор, это проще и надежнее всего.

Что касается предварительной обработки поверхностей, то нам понадобятся следующие материалы:

  • Рулонный наплавляемый материал на основе стеклоткани. Используйте нижний слой без посыпки, он и дешевле и лучше подходит для наших целей, количество рассчитывается исходя из площади погреба плюс нахлест на стены в 10-20 см. Пол мы будем дополнительно защищать, так как именно через него чаще всего проникает влага;

Стеклоизол необходим для создания дополнительной защиты на полу

  • Гидрофобизатор поможет придать стенам отличную влагостойкость, лично я использую состав «Типром К Люкс», он полностью готов к применению. Расход составляет от 150 до 300 граммов на квадратный метр в зависимости от впитывающих свойств оснований, состав можно наносить даже на влажные поверхности, что я считаю огромным достоинством. Цена упаковки объемом 5 литров на сегодняшний день составляет порядка 1200 рублей;

Составы «Типром» хорошо зарекомендовали себя среди специалистов

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Из инструментов нам необходимо следующее:

  • Кисть для нанесения гидрофобизатора;
  • Горелка или паяльная лампа для приклеивания стеклоизола. Также можно использовать и строительный фен, им тоже можно хорошо разогревать материал.

Сейчас есть небольшие горелки на баллончики, для подвала такого оборудования хватит

Разберемся с рабочим процессом, инструкция по его проведению выглядит так:

  • Для начала нужно очистить поверхность от пыли и грязи. Чем меньше лишнего будет на поверхности, тем качественнее получится обработка и тем надежнее будет конечный результат;
  • Далее проводится обработка всех поверхностей гидрофобизатором. Работа чаще всего производится кистью, но если у вас есть распылитель, то можно воспользоваться и им, в этом случае работа пройдет очень быстро. Важно не пропустить ни одного участка при обработке, слой должен быть равномерным по всей площади нанесения;
  • После высыхания поверхностей можно приступать к укладке рулонной гидроизоляции на пол. Материал режется на куски требуемого размера, после чего можно его приклеивать, начиная от одной стены и идя до другой, рулон потихоньку разматывается и слегка расплавляется горелкой, после чего приклеивается к поверхности. Работу нужно делать аккуратно – не перегревайте материал, иначе вы его просто испортите;

Этап 2 – отделка

Материал Описание
Цементная штукатурка Прошло то время, когда нужно было покупать цемент, песок, известь по отдельности и готовить штукатурный раствор. Можно купить готовый состав, я рекомендую использовать «Основит Стартвэлл», он предназначен для фасадов, поэтому и в погребе послужит отлично.

Выбор краски

Финишная отделка

Финишная работа по отделке подвала частного дома проводится с учетом того, какое именно помещение планируется делать. Если в подвале будет обычная бойлерная, то достаточно покрасить выровненные предварительно стены или покрыть их цементно-стружечными плитами. Если планируется обустроить комнату отдыха, домашний мини-спортзал, винный погреб или зимний сад, то стоит подумать о более эффектной отделке.

В тренажерном зале на пол можно постелить обычный линолеум, но поверхность его должна быть идеально ровной, то есть предварительно придется выровнять пол, сделать бетонную стяжку. Для стен достаточно слоя штукатурки, потолок можно оформить модульными плитами.

Совершенно другие условия требуются, если будет обустраиваться помещение с небольшим крытым бассейном в доме. Пол, стены и потолки придется отделывать влагонепроницаемыми материалами. Идеальный вариант — керамическая напольная плитка, мозаика и подвесные потолки из алюминиевых реек. Лучше всего, если потолки будут перфорированными, чтобы обеспечивалась наилучшая вентиляция для всего пространства.

Что еще придумать для цокольного этажа? Стоит подумать о сауне. Стены и потолок такого помещения можно отделать специальной деревянной вагонкой, керамической мозаикой или сделать панно из натурального или искусственного камня. Отдельной категорией стоят подвальные помещения, где будет устраиваться бильярдная.

Главное условие для таких помещений — отличное освещение. Предпочтительнее делать специальные световые панели из стекла или прочного пластика. Сам стиль оформления должен быть классическим, так как он наиболее подходит для оборудования бильярдной.

Многие привыкли, что подвал — это нефункциональное помещение, которое подходит только для того, чтобы поставить в нем бойлер или котлы для горячей воды и отопления. Но это далеко не так, именно в подвале можно устроить уютный уголок для отдыха, современный тренажерный зал и даже бассейн с сауной. Если эта идея вам нравится, то придется потрудиться.

Совершенно другие условия требуются, если будет обустраиваться помещение с небольшим крытым бассейном в доме. Пол, стены и потолки придется отделывать влагонепроницаемыми материалами. Идеальный вариант – керамическая напольная плитка, мозаика и подвесные потолки из алюминиевых реек. Лучше всего, если потолки будут перфорированными, чтобы обеспечивалась наилучшая вентиляция для всего пространства.

Главное условие для таких помещений – отличное освещение. Предпочтительнее делать специальные световые панели из стекла или прочного пластика. Сам стиль оформления должен быть классическим, так как он наиболее подходит для оборудования бильярдной.

Многие привыкли, что подвал – это нефункциональное помещение, которое подходит только для того, чтобы поставить в нем бойлер или котлы для горячей воды и отопления. Но это далеко не так, именно в подвале можно устроить уютный уголок для отдыха, современный тренажерный зал и даже бассейн с сауной. Если эта идея вам нравится, то придется потрудиться.

Подвал под домом своими руками

Спасибо за ответ.

Часто у дачников возникает вопрос: чем обшить погреб изнутри, какие для этого подойдут строительные материалы? Внутренняя отделка хранилища считается завершающим этапом работ по его обустройству. Она может состоять из покраски стен и потолка, оштукатуривания, обшивки деревом или другими материалами.

Погреб представляет собой конструкцию, созданную для длительного хранения овощей, фруктов и других заготовок.

Наиболее распространенным вариантом считается заглубленное хранилище для домашних заготовок, обустроенное под каким-либо строением.

Одним из лучших вариантов устройства является сочетание материалов: надежность бетонного основания и эстетика деревянной обшивки.

Дерево хвойных пород, специальным образом обработанное антисептическими жидкостями, способно выдержать до 10 лет усиленной эксплуатации.

Прежде чем обшивать погреб деревом изнутри, нужно подготовить следующее:

  • деревянный брус;
  • доски;
  • антисептическая обработка;
  • шуруповерт;
  • саморезы, дюбели.

Технология отделки внутреннего помещения досками проста.

Сначала из бруса делается обрешетка, которая крепится дюбелями к бетонной стене с небольшим зазором. Это необходимо для обеспечения дополнительной вентиляции. На обрешетку устанавливаются доски при помощи саморезов и шуруповерта. Важно все деревянные элементы отделки помещения изнутри обработать специальной антисептической пропиткой.

Соблюдение определенного температурно-влажностного режима внутри указанного помещения и правил эксплуатации позволит значительно увеличить срок его службы.

Таким образом, в число наиболее распространенных материалов для внутренней обшивки погреба входит дерево, которое придаст хранилищу эстетичный вид и сохранит на длительное время заготовки в целости.

Автор статьи

Статьи по теме

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Во многих домах есть подвальные помещения, но не каждый домовладелец будет стремиться построить полноценный домашний тренажерный зал с соответствующим дорогим оборудованием, хорошим винным погребом с охлаждающим оборудованием или шкафчиком. Для этого есть несколько причин. Одним из них является отсутствие адекватной теплоизоляции и гидроизоляции фундаментов, размышление о том, кто находится в процессе строительства дома.

Защита отделки подвала от увлажнения

Стены, особенно если они нагреваются, могут вызвать потерю тепла около 6% от общей потери тепла из здания.

Если подвальные помещения предназначены для гаражей, цехов, саун или для других целей, дизайнер должен обратить особое внимание на соответствующий выбор и установку теплоизоляции и гидроизоляции для обеспечения того, чтобы условия были достаточными для использования в этих помещениях.

Необходимые условия теплового комфорта, без риска конденсации поверхности, могут быть достигнуты только с использованием соответствующей толщины теплоизоляции.

Явно не арбузы солить…

Подвал в стране

Во время роста цен на энергоносители и истощения топлив и источников энергии особое значение имеет тепловая защита здания.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Чтобы удовлетворить свои требования и снизить высокие затраты на отопление, необходимо обеспечить теплоизоляцию здания, начиная с основания.

Его разработка и внедрение в фазе строительства объекта позволяет в любое время, без дополнительных дорогих и неблагоприятных почв, адаптировать подземные сооружения к шкафу, тренажерному залу, сауне, уже во время эксплуатации здания.

Как оборудовать подвал в вашем доме?

Наиболее эффективным способом тепловой защиты строительных элементов, находящихся в контакте с землей, является изоляция.

Это внешний, непрерывный и без тепловых мостов теплоизоляция наружных барьеров, непосредственно контактирующих с землей.

Установка теплоизоляции стены подвала снаружи ограничивает степень отрицательных температур в структуре стены, а также исключает риск конденсации водяного пара внутри переборки или внутренней поверхности, т.е.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

из операционных. У теплоизоляции есть задача не только уменьшить тепловые потери, но и защитить водонепроницаемость наружной поверхности стены базы от механических повреждений.

Речь идет о воде, содержащей растворенное органическое вещество и минеральные соли, которые являются наиболее распространенной причиной повреждения клеточной стенки и их ускоренной деградации.

Из-за особых условий, при которых подземная часть здания постоянно подчеркивает: влажность, давление грунтовых вод, давление на грунт, циклическое замораживание и оттаивание, теплоизоляционный материал должен обладать адекватными свойствами, в частности высокой прочностью и стабильностью.

  • Лестницы из стекла
  • Павильоны из теневого материала и дерева
  • Мы строим сауну в подвале
  • Мы строим подвал на земле
  • Автономная сауна
  • Оборудование для сауны и бани
  • Как украсить цветник
  • Деревянные домики для летних каникул
  • Летний душ своими руками
  • Мы строим подвал
  • Присоединение потолочной поверхности в углах
  • Установка ограждения на бетонных столбах
  • Отопительная камера
  • Профилированная фольга для универсального использования
  • Шаги для крыльца из клинкера
  • Строительство ворот из гофрированного картона
  • Использование танков в строительстве
  • садоводство
  • Применение пенных блоков в строительстве
  • Как свернуть плиту
  • Ремонт дач
  • Карта сайта

Строительство дома 2018 года

Дизайн подвала в частном доме: как превратить нежилое помещение в обитаемый остров

Подвал, как правило, — наименее привлекательное место в доме. Все потому, что здесь принято хранить ненужные вещи, старую мебель, инструменты, банки с солениями, спортивный/садовый инвентарь и прочую утварь. Результат такого «складирования» — полный хаос, сопровождаемый массой неудобств в процессе эксплуатации помещения.

А ведь все может быть иначе! Дизайн подвала в частном доме легко превратить в обитаемый уголок семейного отдыха.

Этапы модернизации цокольного этажа

  • На следующем этапе все стены цокольного этажа, включая и те, что располагаются под землей, обрабатывают специальной грунтовкой. В ее состав обязательно должны входить антибактериальные вещества. Так поверхность получит защиту от грибков и плесени.
  • Далее стены необходимо обработать составом, способным предотвратить поглощения влаги материалом. Обычно для этих целей применяют битум и рубероид. Однако в последнее время появились специальные мастики, отлично справляющиеся с данной задачей.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Вариант утепления помещения

  • Затем следует заняться утеплением. Некоторые мастера при этом стараются сэкономить, и ту часть стен, которая располагается под землей ниже уровня промерзания грунта, не защищают. Однако профессионалы считают это ошибкой и рекомендуют располагать утеплитель по всей поверхности стены. (См. также статью Виды отделки дома сайдингом с утеплением .)
  • В качестве материала для защиты от холода лучше всего приобретать пенополистирол высокой плотности. Он является отличным утеплителем и хорошо переносит повышенную влажность. При этом многие мастера предпочитают производить дополнительную защиту от влаги, той части стены, которая будет под землей.

Графическое изображение схемы правильной организации отделки цоколя с установкой отмостки и дренажной системы

  • На следующем этапе инструкция по монтажу советует заполнить оставшееся свободное пространство котлована щебенкой и крупнозерновым песком. Это поможет отводить влагу от стен и при этом снизит нагрузку.
  • Далее поверх дренажа устраивают отмостку из цементного раствора. Она выполняет функции защиты от влаги, приносимой атмосферными осадками. В итоге останется отделать только ту часть цокольного этажа, которая располагается над поверхностью земли.

Способ фиксации пенополистирола с использованием специальных материалов

  • Сначала следует по всей площади, поверх утеплителя произвести фиксацию металлической монтажной сетки. Она позволит создать монолитную структуру конструкции и будет выполнять функции армирования. Ее фиксацию производят с применением специальных скоб или соответствующего крепежа.
  • После этого нужно определиться с видом отделочного материала. Однако большинство специалистов считают, что лучше всего применять натуральный камень для отделки цоколя .

Раствор, нанесенный на утеплитель без армирующей сетки, не даст такой прочности и монолитной структуры слоя

  • Некоторым владельцам домов кажется, что цена таких изделий слишком высока, но если использовать материал из простой породы, то таких расходов можно избежать. При этом натуральный камень станет не только дополнительной защитой цоколя, но и придаст ему отличный внешний вид.
  • Фиксируют данный материал на клей-цемент, который предназначен для наружных работ. Данный процесс требует применения специальных инструментов в виде уровня и отвеса, чтобы избежать перекосов и неровностей.

Даже самый простой природный камень имеет хороший внешний вид и отлично подойдет для оформления цокольных этажей снаружи

  • Решать делать или нет швы, зависит только от личных предпочтений мастера или заказчика. Но если ответ будет положительным, то стоит использовать специальные составы для наружных работ.

Совет!Данный способ монтажа можно назвать оптимальным, но он не единственный.Существует несколько методов отделки цоколя снаружи, они имеют отличия в технологии изготовления и материале. Однако именно способ можно считать наиболее простым и экономным.

Если вы решились на полную перепланировку подвала, будьте готовы к проведению ряда мероприятий.

— вентиляцию. Находясь практически под землей, цоколь лишен возможности для естественной вентиляции. Поэтому следует создать принудительную систему воздухообмена с мощной вытяжной конструкцией;

— отопление.

Наступление холодов особо остро ощущается на нулевом этаже. Дабы обеспечить комфортный для тела температурный режим (не ниже 20 градусов по Цельсию), в интерьер подвала дома рекомендуется провести отопление. Не лишней будет установка системы теплых полов.

Чтобы сэкономить на обогреве, стены можно отделать теплоизоляционным материалом. Теплоизоляция препятствует потере тепла и повышает энергоэффективность помещения;

— водопровод.

Проведение системы водоснабжения понадобится в том случае, если в цоколе будет размещаться санузел или бассейн. В иных случаях можно обойтись и без нее. Сверх того, водопровод понадобится подключить к канализации, которая зачастую находится выше цокольного этажа. Обеспечить нормальное функционирование канализации помогают специальные насосы, затягивающие воду вверх.

— электрические сети.

Ввиду отсутствия дневного света (или его частичного проникновения через небольшие окошки под потолком), в помещении необходимо организовать систему искусственного освещения. Кроме всего, электропроводка понадобится для подключения бытовых и электронных приборов;

— иные сети.

Для обустройства кинозала, игорной зоны или рабочего уголка в подвал следует провести телевизионный и интернет кабели.

Подземный подвал

Далее укладывается песок слоем от 15 до 20 см и укрывается гидроизоляцией (толстой строительной пленкой или рубероидом с битумом). После ведется укладка армирующей сетки и заливка бетона.

Большие требования предъявляются к материалам для боковых стенок подвала – на них будет оказываться сильное давление окружающего грунта. Для изготовления стен используются такие материалы, как кирпич, строительные блоки, древесина и бетонная смесь.

Перекрытия

Лучшим выбором является покупка готовых ЖБ плит. Они отличаются своим удобством и долговечностью, при этом не очень дорого стоят.

Также можно использовать балки из дерева, которые после укладки обшиваются досками и гидроизоляцией. После установки перекрытий можно засыпать землей торцы конструкции.

Вентиляция

Одним из главных требования к хорошему дачному погребу является наличие качественной вентиляции, которая поддерживает оптимальную температуру и влажность в помещении, не давая развиться грибкам и плесени.

Чем лучше отделать подвал в частном доме

Для обеспечения вентиляции достаточно всего двух пластиковых труб среднего диаметра, одна из которых послужит приточной, а другая – вытяжной. Приточные трубы располагаются в 20 см от пола, а вытяжные – в противоположной стороне в 40 см от потолка.

При этом приточная труба должна иметь металлическую защитную сетку от грызунов, а вытяжная должна быть утеплена стекловатой, иметь козырек от затекания дождевой воды и в нижней части – кран для слива конденсата.

Полуподземный погреб строится по похожему принципу, только стены в такой конструкции по высоту выходят за пределы котлована и проход в него будет расположен в вертикальной плоскости.

Кровлю в таком подвале лучше всего делать двускатной. Для этой цели подойдет черепица, поликарбонат, шифер. Крышу постройки необходимо гидроизолировать и утеплить. После боковые стенки необходимо обваловать.

Адвокат Сергей Крюков, 2006-2015.

Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.

При этом для определения правового режима названных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций . так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома.

Ваш Риэлтор

Затем в проектной организации нужно подготовить техническое заключение, проект переустройства и согласовать его в Мосжилинспекции.

Возможно получение части общего имущества в аренду или пользование.

Для этого необходимо согласие двух третей собственников помещений в многоквартирном доме. Договор аренды подлежит государственной регистрации.

https://www.youtube.com/watch?v=OsL4rOjvPIg

Важно: в соответствии с постановлением Правительства Москвы №508-ПП, переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не допускается.

Комментировать
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector